LA CASA / السّكن

السّكن
عقد الإيجار
المسكن الشعبي
مراكز الاستقبال و المساكن العامة
2.5.1 عقد الإيجار

بمقتضى عقد الإيجار يمكن صاحب المسكن المستأجر من استعمال منزله مقابل مبلغ شهري من المال. يجب أن يكون عقد الإيجار مسجلا (نصف مصاريف التسجيل يدفعه صاحب السكن و النصف الثاني الشخص الذي استأجر السكن)في مكتب التسجيل المعني بالأمر و ذلك لسببين:
لأن صاحب البيت مطالب بدفع ضريبة على المبلغ الذي يأخذه؛
حتى لا يستطيع صاحب البيت طرد المستأجر في حالة وقوع خصومات بينهما.

يمكن للمستأجر الاّتصال بنقابات المستأجرين للحصول على معلومات أو مساعدته على كتابة العقد.

[ top ]
2.5.2 المسكن الشعبي

للحصول على مسكن شعبي ـ هو مسكن ملك للبلدية تؤجره مقابل مبلغ رمزي ـ يجب تقديم مطلب لهيئة الإسكان الشعبي ـATER ـ عند الإعلان عن عرض وحدات سكنية للإيجار, و يستطيع الشخص الاستعلام عن الإعلام من مكتب الإسكان الشعبي أو من مقرات مجالي البلدية.

الشروط للحصول على مسكن شعبي هي:
شهادة الإقامة, أو شهادة العمل من المجلس البلدي للمكان الذي صدر فيه الإعلان؛
ليس من حق من يملك مسكن أو مستفيد من مسكن الحصول على مسكن آخر؛
أن يكون دخل لأسرة السنوي أقل من الدخل الذي يحدده قرار الإسكان في المساكن الشعبية.

[ top ]
2.5.3 مراكز الاستقبال و المساكن العامة

مراكز استقبال تقدم سكن مؤقت و مجانيا للأجانب الذين لا مسكن لهم و للذين ليس لهم مال لإيجار مسكن.

يمكن للأجنبي اللجوء إلى المساكن العامة, و هي مجهزة من قبل مجالس البلديات و المقاطعات و الأقاليم و المؤسسات المتطوعة في هذا المجال, و هي مجهزة للسكن على شكل ـ البنسيون ـ على ذمة الإيطاليين و الأجانب, تهدف إلى تقديم خدمة مشّرفة بأسعار غير مرتفعة.

[ 2.5 LA CASA
Il contratto d'affitto
La casa popolare
I centri di accoglienza e gli alloggi sociali
2.5.1 IL CONTRATTO D'AFFITTO

Il contratto d'affitto è l'atto con il quale il proprietario di un'abitazione concede in uso il proprio appartamento dietro versamento di una quota mensile. Il contratto d'affitto deve essere registrato presso l'Ufficio del Registro competente per due motivi e le spese di registrazione spettano al 50% tra proprietario e inquilino:
Il proprietario deve pagare le tasse sui soldi che percepisce dall'affitto;
Se ci sono liti con il proprietario non si può essere cacciati di casa arbitrariamente.

Per chiarimenti, informazioni e assistenza in fase di stipulazione del contratto ci si può rivolgere ai Sindacati degli Inquilini.

[ torna in alto ]
2.5.2 LA CASA POPOLARE

Per l'assegnazione di un alloggio popolare (casa di proprietà del comune con un bassissimo canone di affitto) bisogna presentare domanda presso l'Azienda Territoriale Edilizia Residenziale (ATER ex IACP) nel momento in cui venga reso noto un bando di assegnazione. Tale bando si può reperire presso l'Ufficio ATER territorialmente competente o presso le sedi comunali.

I requisiti per ottenere una casa popolare sono:
Residenza anagrafica o attività lavorativa in uno dei comuni compresi nell'ambito territoriale cui si riferisce il bando di concorso;
Non essere proprietari né usufruttuari di altri alloggi;
Reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al limite previsto dalla legge.

[ torna in alto ]
2.5.3 I CENTRI DI ACCOGLIENZA E GLI ALLOGGI SOCIALI

I centri di accoglienza sono le strutture che forniscono temporaneo alloggio, per lo più gratuitamente, agli stranieri che non hanno una casa né i soldi per pagare un affitto.

Per gli stranieri sono previsti anche alloggi sociali, collettivi o privati, predisposti dai Comuni, dalle Province, dalle Regioni o da associazioni di volontariato. Si tratta di centri prevalentemente organizzati in forma di pensionato, aperti a italiani e stranieri, finalizzati a offrire una sistemazione dignitosa a prezzi non troppo alti